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Situé à Colmar - 68, à 2 kilomètres du centre ville, à 100 mètres d'une grande surface (E. LECLERC), à 1 kilomètre de l'I.U.T. Grillenbreit, à 1 kilomètre de la piscine AQUALIA et
à deux pas de commerces divers...

L’appartement en duplex sur 70m² occupé par le propriétaire, est situé dans le quartier paisible des maraîchers, à l'est de la ville.
Il peut être partagé en colocation avec un ou deux étudiants (I.B.M. - Alternance - Stagiaires...).
On y accède par une entrée séparée située sur une coursive exposée côté sud.

Au rez-de-chaussée sur-élevé, il est composé d’un coin-cuisine, d’un séjour-salle à manger, de deux chambres, d'une pièce de détente et de deux salles de bains wc. Prévu pour 4 personnes, il peut parfaitement convenir à des touristes qui souhaitent passer des vacances familiales à la carte. Une chambre double peut être louée en formule "Chambre d'hôtes" pendant la période des Marchés de Noël.
Un salon de jardin commun est disponible dans la cour qui donne sur le jardin.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, basse température au sol au premier étage et radiateurs au second. Toutes les fenêtres sont dotées d’un double vitrage. Une ventilation automatique recycle l'air. Une connexion internet WI-FI est accessible.

PLAN du 1er étage
	SEJOUR SALLE A MANGER On entre dans l'appartement par cette pièce centrale (7m²) qui fait office de salle-à-manger séjour. Une table-bar permet une discussion conviviale autour d'un apéritif. Un escalier permet l’accès au deuxième niveau. La fenêtre donne côté sud sur un jardin où un cerisier procure en été un coin ombragé.
	COIN CUISINE La cuisine (6 m²), séparée du séjour par une table-bar, est équipée. Large réfrigérateur-congélateur, évier deux bacs, plaques de cuisson, hotte extraction, four, mini-four, four micro-ondes, téléviseur, lave-linge et machine à café. Le nécessaire est mis à disposition pour pouvoir préparer les repas.
	CHAMBRE 1	Cette chambre à coucher (11m²) est dotée d’un lit double 160x200, d'une armoire et de deux chevets. La fenêtre à double vitrage, donnant sur le nord, est équipée d’un volet roulant électrique. Téléviseur écran plat (24 pouces - 60 cm) Cette chambre est aérée automatiquement.
	SALLE DE BAINS WC COMMUNE	Cette pièce (6m²) est équipée d’une douche à l'italienne (100 x 100), d’un lavabo et d’un WC suspendu. Un sèche-linge est mis à disposition. La petite fenêtre donne côté nord. Une ventilation automatique aère la pièce. Sèche-serviette électrique.
PLAN du 2ème étage
	PIECE DE DETENTE	En prenant l'escalier, on découvre une pièce aveugle (15m²). Elle est meublée d'un canapé-lit type "clic-clac", d'une table basse, d'une armoire de rangement et d'un téléviseur (40 pouces - 103 cm))
	CHAMBRE 2 Cette chambre (9m²) équipée d'un lit individuel (90x190),d'un rangement, d'un bureau et d'un fauteuil. Une porte coulissante permet l'accès côté sud à un balcon (200 x 100) avec vue sur le voisinage et les Vosges. En sortant de la chambre, en face, la salle-de-bains wc (4m²) ... Chauffage central (radiateur)
	Un store occultant pour assombrir la pièce. L'accès à un balcon par une baie vitrée.
	BALCON donnant sur le jardin ou la rue
	SALLE-DE-BAINS WC En sortant de la chambre, un couloir et en face, la salle-de-bains équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un wc. Cette pièce est aérée automatiquement.